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香港雷锋报天机一句话

关于三马片区玺樾云璟开发商相关问题

发布时间: 2022-05-11 点击数:

  本人是贵阳玺樾云璟高层业主,向相关领导反应以下问题,希望领导能安排人核实,情况属实还请领导监督约束房开损害业主的不良行为。问题一:2021年6月30日为合同交房日,玺樾云璟开发商在《建筑工程质量认定书》、《房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证》无法提供及未在相关网站公示的情况下,通知书强制将房屋的控制权移交给在2021年6月30日未办理房屋交付手续的业主,香港惠泽社料996012并从2021年7月1日开始核算物业管理费,希望领导要求新城按照实际收房日期进行相关费用收取,并且对违规行为进行追责。问题二:在没有产权证的情况下要求业主对房屋进行面积补差行为。依据为一份贵州申云科技有限公司出具的房屋面积测绘报告,该份报告无CMA计量认证章,报告没有明显骑缝章,报告中检测人员没有签字及资质编号,检测设备没有检测标定信息无法溯源,对此存在疑问,希望到时按照产权证面积进行合理的补差。问题三:未按购房时承诺安装电梯控制系统,对广大业主安全造成隐患。问题四:车位外售非业主,并没有告知业主,对居住环境安全造成隐患。

  尊敬的网友您好:您反映的留言已收悉。收件后,我平台立即派遣至区住建局核实处理,现将处理情况回复如下:经核实,目前该房屋按照双方合同约定已达到交房条件,已取得竣工备案表、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》均在区住建局通过备案,是否取得《商品住房交付使用备案证书》建议市民可咨询市住建局(超出我区受理范围)。关于房屋实测面积补差问题,双方在签订的合同及协议中已明确相关条款,可按照合同约定处理,针对个别业主提出实测面积的疑问,房开公司委托有资质的第三方检测机构进行检测,且现场公示并按合同约定进行现场办理面积补差,如有异议的,业主也可通过有资质的第三方机构进行鉴定。对于赠送车位的交付,房开公司表示于7月底前会通知业主安排告知赠送车位选取时间及方式,如客户有疑问可直接与房开公司联系,未存在对非业主出售车位的情况。业主反映的未安装电梯控制系统的问题,经对接房开公司表示由于目前处于交房阶段,待大部分业主装修期过后进行安装,以免造成装修期损坏。针对以上问题,如有异议建议双方可先行友好协商,如最后协商不成可依据双方签订的合同及协议通过司法途径进行解决。诚挚感谢您对云岩区“百姓——书记区长交流台”工作的关心、支持和理解!云岩区“百姓——书记区长交流台

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